Соломахина
Светлана Владимировна
Адвокат Палаты адвокатов Самарской области
    Ваша защита -
НАША ПРОФЕССИЯ
Задать
вопрос
Адвокат отвечает на вопросы
Из любых регионов России

Исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

 
 

В ______________________РАЙОННЫЙ СУД

  ГОРОДА (ОБЛАСТИ) ____________________  

Истец: Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу:

г. ___________, ул. ________, дом № _____, кв. № _____  

Ответчики: Администрация г.___________; расположенная по адресу:

г. _______________, ул. _________________, дом ______  

Администрация _______ района г._______, распол. по адресу:

г. _______________, ул. _________________, дом ______   


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о сохранении жилого помещения в перепланированном виде   


            Я являюсь собственником (нанимателем по договору социального найма)  квартиры (комнаты, жилого помещения), расположенной по адресу: г. Самара, ул. _____________, дом ____, квартира ___. Право собственности на указанную квартиру я приобрел в соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации (договору купли-продажи, договора дарения и т.д.) №  __________ от «____»_____________ ______ года .           

  Мной была произведена перепланировка квартиры. До перепланировки квартира состояла из ________ жилых комнат площадью ______ кв.м, подсобная площадь составляла _____ кв.м, общая площадь квартиры – ______ кв.м. После перепланировки квартиры площади изменились и  стали: жилая площадь ______ кв.м, подсобная площадь квартиры увеличилась до _____ кв.м, общая площадь квартиры стала – _____ кв.м. Площадь лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых не изменилась и составляет ____ кв. м.          

  Согласно заключению проектно-методологического отдела МП БТИ г. Самара (техническое заключение по обследованию перепланированной квартиры, выполненное проектно-строительной организацией, имеющей лицензию на проведение ______________ работ № _________ от «___»_________ 200__ года) изменение площадей произошло за счет проведения следующих работ (описание работ по техническому заключению,

например:   - разборки старой и устройства новой ненесущей перегородки с дверным проемом между коридором поз.44 и ванной комнатой поз. 47 для увеличения площади последней до 4,1 кв.м с уменьшением площади коридора поз.44 до 1,8 кв.м; 

- разборки части ненесущей перегородки между кухней поз.41 и жилой комнатой поз.40 для образования открытого проходного проема; 

- разборки встроенного шкафа в коридоре поз.43;

 - разборки старых и устройства новых ненесущих перегородок между жилой комнатой поз. 40, кухней поз.41 и коридором поз.43 для увеличения площади последнего до 6,5 кв.м и образованием кухни-столовой поз.40 площадью 16,6 кв.м с изменением назначения помещения жилого на подсобное) .        

    Вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы».

Выполненная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» отделом в городе Самара (другая организация санитарно-гигиенического надзора). Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» отделом в городе Самара, жилое помещение ______ в перепланированном состоянии, расположенное по адресу: г. Самара, ул. _______________, дом ____ пригодно для проживания граждан, при выполнении перепланировки не нарушены требования действующего санитарного законодательства – Федерального Закона Российской Федерации № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».          

  Данная  перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, поэтому я хотел бы, чтобы в соответствии с  п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение было сохранено в перепланированном состоянии.      

      На основании вышеизложенного и в соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 131,132 ГПК РФ,  

ПРОШУ:       

       Сохранить квартиру № _____, дома № _____ по улице ___________ города ________ в перепланированном состоянии общей площадью _____ кв.м, в том числе жилой площадью ______ кв.м, подсобной площадью _____ кв.м.


    ПРИЛОЖЕНИЕ: 

Копии исковых заявлений (по числу ответчиков + один экземпляр для суда);

Копии свидетельств о государственной регистрации права (или договор социального найма, копии лицевого счета);

Копия договора передачи квартир в собственность граждан (справка о составе семьи и согласие всех совершеннолетних членов семьи для жилого помещения по договору социального найма);

Копии плана квартиры до перепланировки;

Копии плана квартиры после перепланировки;Копии заключения проектно-методологического отдела МП БТИ г. Самары;

Копии заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» отделом в городе Самара;

Квитанция об оплате госпошлины;

Копия доверенности (если с иском обращается не сам собственник или наниматель жилого помещения,  а доверенное лицо).               


  «_____»______________ 200__ года                                                                                              ____________________


Скачать документ